Der Stadtrat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Flur- Nr. 263/1 der Gemarkung Röthenbach im Ortsteil Oberwellitzleithen. Nach Auffassung der Stadt Altdorf handelt es sich hierbei um ein sonstiges Vorhaben im Außenbereich nach § 35 Abs. 2 BauGB, welches öffentliche Belange nicht beeinträchtigt, da die Fläche im derzeit rechtswirksamen Flächennutzungsplan als Mischbaufläche dargestellt ist und die Erschließung gesichert ist. Hinsichtlich der Wasserversorgung ist eine Anschlussvereinbarung mit der Stadtwerke Altdorf GmbH zu schließen, da die Hauptwasserleitung verlegt werden muss. Ebenso liegt das Grundstück an einer öffentlich gewidmeten Straße an. Die erforderlichen Stellplätze sind bei späterer Einreichung eines Bauantrages auf dem Grundstück nachzuweisen und herzustellen und die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten.